اختبار- وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ یکی از تسهیلات حمایتی دولت برای کمک به مستاجران است که از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir ارائه میشود. در این مطلب، شرایط ثبتنام، مدارک مورد نیاز، مبلغ وام، اقساط و مدت بازپرداخت آن را بررسی میکنیم.
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟
براساس دستورالعمل تسهیلات کمک ودیعه مسکن مستاجرین ۱۴۰۵ سقف وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ افزایش پیدا کرده است. مستاجران تهرانی میتوانند تا ۳۶۵ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند و سقف وام برای سایر مناطق نیز بر اساس محل سکونت متفاوت است. مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ به شرح زیر است:
| محل سکونت | سقف وام ودیعه مسکن |
|---|---|
| تهران | ۳۶۵ میلیون تومان |
| مراکز استانها | ۲۸۰ میلیون تومان |
| سایر شهرها | ۱۸۵ میلیون تومان |
| روستاها | ۷۵ میلیون تومان |
برای دریافت وام، متقاضی باید شرایط لازم را داشته باشد، اجارهنامه معتبر ارائه دهد و مراحل بانکی و اعتبارسنجی را با موفقیت پشت سر بگذارد.
وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۲۳ ٪ پرداخت میشود و مبلغ اقساط آن با توجه به میزان تسهیلات و مدت بازپرداخت متفاوت
اقساط وام چقدر است؟
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ با نرخ سود ۲۳ درصد و بازپرداخت ۵ ساله (۶۰ ماهه) ارائه میشود. مبلغ اقساط و مجموع بازپرداخت، با توجه به سقف وام در هر منطقه متفاوت است:
| محل سکونت | مبلغ وام | قسط ماهانه | مجموع بازپرداخت |
|---|---|---|---|
| تهران | ۳۶۵ میلیون تومان | ۱۰ میلیون و ۲۸۹ هزار تومان | ۶۱۷ میلیون و ۳۷۱ هزار تومان |
| مراکز استانها | ۲۸۰ میلیون تومان | ۷ میلیون و ۸۹۳ هزار تومان | ۴۷۳ میلیون و ۵۹۹ هزار تومان |
| سایر شهرها | ۱۸۵ میلیون تومان | ۵ میلیون و ۲۱۵ هزار تومان | ۳۱۲ میلیون و ۹۱۴ هزار تومان |
| روستاها | ۷۵ میلیون تومان | ۲ میلیون و ۱۱۴ هزار تومان | ۱۲۶ میلیون و ۸۵۷ هزار تومان |
نکته: مبالغ جدول بر اساس نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت ۶۰ ماهه محاسبه شدهاند.
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ چیست؟
برای دریافت وام ودیعه مسکن، متقاضی باید شرایط زیر را داشته باشد:
- متقاضی و همسر او نباید مالک واحد مسکونی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
- متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد.
- زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز میتوانند مشمول دریافت وام شوند.
- اجارهنامه باید رسمی یا در سامانه معاملات املاک ثبت شده و کد رهگیری داشته باشد.
- اطلاعات اجارهنامه، از جمله مشخصات موجر، مستأجر، شهر و کد رهگیری، باید با اطلاعات ثبتشده در سامانه مطابقت داشته باشد.
- برای دریافت مجدد تسهیلات مسکن، وام قبلی باید بطور کامل تسویه شده باشد.
- در صورتی که اجارهنامه به نام زن باشد، امکان درخواست و دریافت تسهیلات وجود دارد.
- وضعیت تسهیلات جاری مسکن متقاضی نیز هنگام بررسی درخواست مورد ارزیابی قرار میگیرد.
مدارک مورد نیاز چیست؟
مدارک مورد نیاز وام ودیعه مسکن برای متقاضی و ضامن، با توجه به نوع شغل متفاوت است. فهرست مدارک به شرح زیر است:
| فرد | نوع شغل | مدارک مورد نیاز |
|---|---|---|
| متقاضی | کارمند یا بازنشسته | گواهی اشتغال به کار، گواهی کسر از حقوق یا حکم کارگزینی؛ سابقه بیمه تأمین اجتماعی با کد ۱۳ رقمی استعلام یا صورتحساب بانکی ۳ ماه اخیر واریز حقوق؛ آخرین فیش حقوقی ممهور؛ اجارهنامه دارای کد رهگیری؛ تمام صفحات شناسنامه |
| متقاضی | مشاغل آزاد | جواز کسب، کارت بازرگانی یا کارت مباشرت؛ صورتحساب بانکی ۳ ماه اخیر ممهور و متصل به دستگاه پوز؛ اسناد مالکیت محل کسب؛ اجارهنامه دارای کد رهگیری؛ تمام صفحات شناسنامه |
| ضامن | کارمند یا بازنشسته | گواهی اشتغال به کار، گواهی کسر از حقوق یا حکم کارگزینی؛ سابقه بیمه تأمین اجتماعی با کد ۱۳ رقمی استعلام یا صورتحساب بانکی ۳ ماه اخیر واریز حقوق؛ آخرین فیش حقوقی ممهور |
| ضامن | مشاغل آزاد | جواز کسب، کارت بازرگانی یا کارت مباشرت؛ صورتحساب بانکی ۳ ماه اخیر ممهور و متصل به دستگاه پوز؛ اسناد مالکیت محل کسب |
چگونه برای وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ ثبتنام کنیم؟
ثبتنام وام ودیعه مسکن از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی www.saman.mrud.ir انجام میشود. متقاضی باید در این سامانه اطلاعات هویتی، محل سکونت و مشخصات اجارهنامه خود را ثبت کند.
برای ثبت درخواست وام ودیعه مسکن، مراحل زیر را در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن انجام دهید:
- وارد سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی www.saman.mrud.ir شوید.
- در صفحه اصلی، گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید.
- گزینه «شخص حقیقی» را بزنید.
- روی «ورود از طریق پنجره ملی دولت» کلیک کنید و با اطلاعات هویتی وارد شوید.
- پس از ورود، دوباره از منوی کاربری گزینه «تسهیلات ودیعه» را انتخاب کنید.
- روی «+ ثبت درخواست جدید» بزنید تا فرآیند ثبتنام آغاز شود.
- قوانین و مقررات را مطالعه و در پایان، گزینه «متن بالا را مطالعه کرده و میپذیرم» را انتخاب کنید.
- در صورت ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان، اطلاعات فردی و افراد تحت تکفل را تکمیل کنید.
- اگر در سامانه املاک و اسکان ثبتنام نکرده باشید، پیام مربوط به آن نمایش داده میشود و باید این مرحله را انجام دهید.
- پس از تکمیل اطلاعات، درخواست را ثبت نهایی کنید تا پیام موفقیت ثبتنام نمایش داده شود.
پس از بررسی و تأیید درخواست، متقاضی برای ادامه مراحل به بانک معرفی میشود.
برای دریافت وام ودیعه مسکن به چند ضامن نیاز داریم؟
پس از تأیید درخواست، متقاضی باید برای تکمیل پرونده به بانک عامل مراجعه کند. تعداد ضامن و نوع ضمانت، با توجه به مقررات بانک عامل، مبلغ وام و وضعیت اعتباری شخص متقاضی مشخص میشود.
بنابراین، تعداد ضامن از قبل برای همه متقاضیان یکسان نیست و بانک پس از بررسی مدارک و توان بازپرداخت، تعداد ضامن را مشخص میکند.
سوالات متدوال
سقف وام اجاره خانه در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟
بازپرداخت وام ودیعه مسکن چند ساله است؟
آیا تاریخ عقد قرارداد اجاره در تسهیلات ودیعه مسکن مهم است؟
آیا افراد مجرد میتوانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
آیا اجارهنامه بدون کد رهگیری برای وام ودیعه مسکن قابل قبول است؟
کدام بانک برای وام ودیعه مسکن بهتر است؟
بیشتر بخوانید:
